为充分发挥外部董事作用，赋能子企业高质量发展，近日，中建装饰外部董事郝建成、杨莉莉、史如明一行赴总承包公司首钢项目部开展“探索既有建筑改造业务模式创新，以品质履约推动企业与客户健康可持续发展”专题调研。中建装饰副总经理杨双田参加调研。

  在首钢项目部，外部董事参观了奥组委、三高炉、香格里拉酒店等系列改造项目代表工程，详细了解总承包公司在首钢园区的履约进度、重点项目参建情况及发展现状。

  在专题调研座谈会上，外部董事听取总承包公司工作汇报，并同与会人员进行深入交流。外部董事表示，既有建筑改造业务市场广阔、前景光明。近年来，中建装饰审时度势、顺势而为，提出“两最”战略，大力发展既有建筑改造业务。总承包公司认真落实中建装饰战略部署，积极拓展基础设施、城市更新及旧改、设计业务等领域，成功实施了以首钢系列改造项目为代表的多个既有建筑改造工程，为中建装饰深耕城市更新领域市场奠定了基础，提供了有益经验。

  针对进一步拓展既有建筑改造业务，外部董事提出三点意见：一是聚焦主责主业，提升市场攻坚能力。要主动融入国家重大战略，紧密对接社会需求，深入推进营销前置，着力深耕区域市场，全力打造专业营销团队，加强与各级政府、科研院所的沟通与合作，抓机遇抢市场，深入拓展企业经营发展空间。二是聚焦资源统筹，提升企业发展动能。要注重经验积累，构建专业人才优势，提升更新改造工程成本数据积累及企业定额编制能力、总承包施工能力和商业化运营水平；积极发挥“外脑”作用，全力培育和提升既有建筑检测鉴定评估能力、总体规划设计和单体改造设计能力；加强对政府和客户诉求、资源配置、商业模式等方面的深度研究，塑强成本管理、关键技术、末端集成等优势，为客户提供优质产品和服务，着力打造企业核心竞争力。三是聚焦价值创造，提升精益管控能力。要坚持创新驱动，推进模式创新、技术创新、工艺创新，实现生产要素顺畅流动和高效配置，提升管理效能，夯实企业高质量发展基础。

  中建装饰董事会办公室负责人，总承包公司相关负责人参加调研。